海南产经新观察：购房新政助解民生痛点
中新网海口4月2日电 (张月和)2026年4月1日起，海南省住房公积金缴存人可提取公积金用于支持其子女购买家庭首套房。海南省住房公积金管理局副局长王世铭2日在新闻发布会上对这一政策进行解读。他表示，新政创新性拓宽提取适用范围，允许父母提取个人住房公积金账户余额，支持子女在海南购置家庭首套新建商品房、二手自住住房，有效缓解年轻群体“买不起房”的民生痛点，让住房公积金制度的保障作用从个人覆盖延伸到家庭赋能。
随着海南自贸港封关运作，越来越多的年轻人、新市民汇聚海南，如何帮助他们缓解购房压力，助力房地产市场平稳健康发展，成为海南持续改革创新的探索方向之一。王世铭称，本次新政的核心亮点是通过构建家庭代际互助、资金统筹使用的住房保障新格局，让作为父母的缴存人住房公积金账户存量资金真正“活”起来，简单描述就是父母缴存的住房公积金，现在可提取出来用于支付子女购房款。
新政严格锚定刚性住房需求，明确提取住房公积金仅适用于子女购买家庭首套住房(包括新建商品房和二手自住住房)，从制度上落实国家“房住不炒”的要求。同时，新政遵循家庭自愿、合理互助原则，明确应优先提取子女及其配偶住房公积金账户资金，不足部分才可以提取父母的住房公积金账户余额。父母可根据自身经济状况，自主决定是否提取、提取多少住房公积金支持子女购房。
为确保新政落地见效、惠及民生，海南省住房公积金管理局依托政务数据共享机制，凡是能够通过联网数据获取关系证明、购房合同、购房发票、不动产权证书等信息的，一律不再要求提供纸质材料，极大精简了办理要件，提高办事效率。同时，通过优化支付方式，支持缴存人按照网签备案合同约定，将其住房公积金账户资金直接支付给开发企业用于支付其子女购房款，切实缓解了首付款压力。
“从海南省省情与发展需求来看，促进房地产市场平稳健康发展，有利于推动海南自贸港建设行稳致远。”王世铭说，当下不少年轻职工面临购房资金压力，刚性住房需求亟待满足，推出缴存人子女购房提取住房公积金业务，既是充分释放住房公积金制度红利、精准支持职工家庭刚性住房需求的关键举措，更是坚持人民至上发展理念，切实减轻职工家庭购房负担，推动实现广大职工住有所居、安居宜居的重要民生实践。(完)
